OBRAS DE EDIFICACION INDUSTRIAL Y URBANIZACION COMPLEMENTARIA EN LA PARCELA IP-1 DE LA CALLE ARABA Nº7 DE IRÚN
LUGAR
Irún-Gipuzkoa
FECHA
Agosto 2.021-Septiembre 2.022
ORGANISMO ADJUDICADOR
SPRILUR
PROYECTO
SESTRA Ingeniería y Arquitectura
PLAZO EJECUCIÓN
13 meses
IMPUESTO ADJUDICADO
(sin IVA): 3.606.247,37 €
CATEGORÍA
Edificación
ANTECEDENTES
La parcela objeto del proyecto, antigua sede de la empresa HIFRAMASA, cuenta con una superficie de 9.850,27m2. Al tratarse de un ámbito consolidado y desarrollado, dispone en el entorno viario más próximo de todo tipo de redes de servicios.
SOLUCIÓN ADOPTADA
Con objeto de aprovechar al máximo de la parcela se proyectaron dos edificios, uno de 3.000,68m2 en planta baja y 1.453,30m2 de entreplanta y, otro de 3.005,60m2.
La cimentación se proyectó mediante pilotes prefabricados hincados y encepados rectangulares y triangulares. La estructura metálica y pilares y vigas de hormigón prefabricado.
Los cerramientos de la fachada serían paneles de hormigón prefabricado, las cubiertas planas ejecutadas mediante paneles sándwich metálicos sobre viguetas de hormigón.
La carpintería metálica de aluminio con RPT y acristalamiento con doble cámara en zona de oficinas, acabado de policarbonato celular en naves y portones de acceso rodado con paneles metálicos. Chapa mini onda en cara interior de los petos.
EJECUCIÓN DE LA OBRA
La obra, que fue ejecutada en UTE con Urdinberri, se inició en Agosto de 2.021 con la demolición de los edificios existentes y finalizó en Septiembre de 2.022 con la urbanización del entorno.
